Vincent van Goghlaan 6

Omschrijving

‘Charmant familiehuis aan een heerlijk brede laan in de geliefde ‘Schilderswijk’ van Oegstgeest’

De Vincent van Goghlaan is oprecht één van de leukste lanen van deze buurt. Hier wonen betekent een kindvriendelijke omgeving met op loopafstand diverse basisscholen, kinderdagverblijven en speeltuintjes, maar het betekent ook wonen in een groene buurt, omringd door gelijkgestemde mensen en met alle voorzieningen binnen handbereik in de sfeer en gemoedelijkheid van een dorp. En dit fijne en ruime huis past er fantastisch tussen!

Indeling:
Begane grond:
De robuuste gevel met sfeervolle erker geeft charme en sfeer aan dit huis uit de jaren ‘70. Na de entree volgt de gang waar de trap naar de eerste etage, het toilet met fonteintje, de deur naar de woonkamer, toegang tot de aparte keuken en de meterkast met bergkast zich bevinden. Er ligt een karakteristieke natuurstenenvloer en onder de open trap is ruimte voor een garderobe. Aan de voorzijde is, in de huidige indeling, de woonkamer die door de grote ruit in de erker opvallend licht is. De centrale houtgestookte haard is voorzien van een originele marmeromlijsting. Er is uitzicht op de voortuin, het brede trottoir en de groenstreek naast de straat. De woonruimte loopt natuurlijk over in de eethoek aan de tuinzijde. Hier is ruimte voor een gezellige eettafel met uitzicht op de beschutte achtertuin. De eenvoudige keuken ligt eveneens aan de tuinzijde en heeft rechte opstelling met een 4-pitsgasfornuis met een oven, een wasmachine en een koelkast. De mogelijkheid bestaat om een uitbouw te plaatsen over de gehele breedte van de achtergevel waardoor er ruimte ontstaat voor een open keuken met kookeiland en een riante eettafel.

Eerste etage:
Via de trap komt u op de overloop van de eerste etage waar twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer met toegang tot het balkon, een badkamer met douche, radiator en een wastafel met grote spiegel en de trapopgang naar de zolder zich bevinden. De twee grote slaapkamers zijn bijzonder ruim en licht en hebben beiden een mooi uitzicht. Op de overloop is een separaat toilet gesitueerd.

Tweede etage:
De zolderverdieping beschikt over verrassend veel ruimte waar onder andere een zeer ruime berging zorgt voor praktische opbergmogelijkheden. Tevens hangt in de berging de cv-ketelinstallatie. De grote slaapkamer is voorzien van een brede dakkapel. Deze etage is eenvoudig te verbouwen naar een situatie met twee slaapkamers en/of een ruime slaapkamer met een tweede badkamer.
De achtertuin is voor een groot gedeelte bestraat waardoor er aangename hoeken gecreëerd kunnen worden om heerlijk in de zon te zitten of uitgebreid te eten. Door de grotendeels groenblijvende planten ontstaat er een mooi contrast en is er, zelfs in de winter, genoeg kleur. Ook is er een achterom en staat in de tuin de ruime berging waar voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld het opbergen van de tuinkussens, gereedschap of fietsen.
Gelegen in een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke wijk van Oegstgeest, om de hoek van winkelcentrum Lange Voort, de weekmarkt, diverse sportfaciliteiten waaronder zwembad Poelmeer en hockeyclub LOHC, kasteel Oud Poelgeest en het water van het Oegstgeesterkanaal. Ook is de binnenstad van Leiden binnen 10 fietsminuten bereikbaar waar uiteraard de prachtige grachten, veel musea, cultuur en een grote diversiteit aan horeca te vinden is. Vanaf de Vincent van Goghlaan zijn diverse uitvalswegen snel bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Robuust familiehuis met veel mogelijkheden;
- Mooie, charmante details zoals natuurstenen vloer en marmeren openhaard;
- Lichte living met afgesloten keuken;
- Schilderwerk buitenzijde recent uitgevoerd;
- Mogelijkheid tot uitbouwen van de begane grond;
- 4 slaapkamers en een badkamer met veel daglicht;
- Achtertuin met berging, achterom en terrassen;
- Groene kindvriendelijke omgeving op loopafstand van veel voorzieningen;
- (Basis)scholen, kinderopvang, winkels, speeltuin in de buurt;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.067,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 442 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-01-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit HR gasketel (Gasketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 5938 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties