Prinses Beatrixlaan 48

Omschrijving

Prinses Beatrixlaan 48 te Oegstgeest

Handen uit de mouwen!!

Heerlijk uitgebouwd familiehuis met een diepe achtertuin gelegen op het zuiden met een achterom. Gelegen op een uitstekende locatie!

Dit fijne familiehuis verkeert in een zeer verzorgde staat van onderhoud. De huidige eigenaar heeft veel zorg en liefde gegeven aan het huis. Inmiddels is het enigszins gedateerd maar heb je helemaal de vrije hand om dit huis naar jouw eigen stijl en sfeer in te richten. De maatvoering en indeling zijn goed. Er is tevens een ruime mogelijkheid om het huis aan de achterzijde uit te bouwen.

Het huis ligt aan een groene en rustige laan in de geliefde Prinsessenwijk op steenworp afstand van winkelcentrum “De Lange Voort” met een zeer compleet winkelaanbod en de gezellige markt op dinsdag. Daarnaast ook op loopafstand van de gezellige “Kempenaerstraat”. Vele voorzieningen zoals diverse basis-, middelbare en hogescholen, sportaccommodaties en parken in de nabije omgeving. Op enkele minuten fietsen van het idyllische centrum van Leiden en Station Leiden Centraal. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer en binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam (A44/A4).

INDELING

Begane grond
Hal met meterkast, kelderkast en een toilet. Lichte woonkamer met een keuken waaraan de uitbouw is gerealiseerd. Hier is een ideale mogelijkheid om de woonkamer en de keuken verder uit te bouwen waardoor er ruimte is voor een woonkamer met een open keuken met de mogelijkheid tot het realiseren van een kookeiland. De gehele begane grond is voorzien van een parketvloer.
De eetkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin welke is gelegen op het Zuiden. Hier is het genieten van de zon en er is tevens een zeer goede lichtinval in het gehele huis. Ruime berging en een achterom.

1e etage
Overloop met 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde, heeft ook een vaste kast en heeft toegang tot een balkon. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en heeft een vaste kast en toegang tot een tweede balkon.
De badkamer is voorzien van inloopdouche en een tweede toilet.

2e etage
Overloop: Ruime zolderkamer voorzien van een dakkapel. Kleinere kamer welke eveneens een dakkapel heeft. Aparte zolderberging met de opstelplaats van de centrale verwarmingsketel.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1957
- gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- brede dakkapel aan de achterzijde
- zeer ruim perceel met goede uitbouwmogelijkheden
- heerlijk familiehuis met uitgebouwde keuken
- diepe tuin gelegen op het zuiden


EXTRA CLAUSULES KOOPOVEREENKOMST
- ouderdomsclausule van toepassing
- asbestclausule van toepassing

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.200,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 184 m² Inhoud 448 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-08-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ecoTEC plus VHR (Elektrischketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (17.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 5117 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties