Dahlialaan 7

Omschrijving

Dahlialaan 7 te Oegstgeest

Wat een huis!

Dit is het eerste wat je denkt als je dit huis binnenkomt. Uitgebouwd, goed gerenoveerd en stijlvol.
Centraal gelegen uitgebouwde eengezinswoning met achterom, voor- en achtertuin, gelegen in rustige en groene buurt. Dit tussenhuis is nabij het gezellige winkelcentrum Lange Voort gelegen.
Op fietsafstand van het centrum van Leiden en de stranden van Katwijk en Noordwijk. Tevens goed gelegen ten opzichte van diverse basis-, middelbare en hogescholen, sportaccommodaties en parken. Binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam (A44/A4) en tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast, berging en toilet (zwevend en met een fonteintje). Toegang tot de lichte volledig uitgebouwde woon-/eetkamer met riante keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten, inductiekookplaat, een afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Doorgang naar de ruime uitgebouwde woonkamer. De woonkamer heeft een mooie lichtinval vanwege de grote lichtstraat in het plafond. Tevens zijn er openslaande deuren naar de achtertuin waar een schuur met een veranda is alsmede een achterom. 
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 

Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers en een badkamer. Grote slaapkamer aan de voorzijde. Tweede goed formaat slaapkamers aan de achterzijde. Derde kleinere slaapkamer tevens aan de achterzijde gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douche, handdoekradiator en wastafel.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping. Overloop met wasruimte en een vaste kast en ruimte/kamer met de opstelplaats voor de C.V. ketel. Toegang tot de vierde slaapkamer met riante dakkapel aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
•    Gelegen in rustige buurt
•    Uitgebouwd aan de achterzijde over de volle breedte
•    Nieuwe indeling (grote keuken aan de voorzijde), gehele begane grond heeft vloerverwarming
•    Volledig en smaakvol gerenoveerd
•    Schuur met een veranda
•    Op loopafstand van winkels, scholen
•    Nabij sportvelden, openbaar vervoer en uitvalswegen
•    Zo te betrekken
•    HR++ glas

Dit huis is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten wordt door Panne Van Soest Makelaars noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.724,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 398 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-03-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Leisteen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 5265 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties