Jacob van Maerlantlaan 9

Omschrijving

‘Unieke villa op fantastische kindvriendelijke locatie in Oegstgeest’
 
Deze charmante, uitermate sfeervolle villa met verrassend veel ruimte en een heerlijk rustige ligging in de wijk Haaswijk is goed onderhouden en beschikt over veel grond. Rondom ligt een goed aangelegde tuin met eigen oprit waardoor er veel privacy is. U woont hier bovendien aan een straat die uitsluitend door bestemmingsverkeer gebruikt wordt. De ideale ligging dus voor iedereen die op zoek is naar een vrijstaand huis met veel rust en ruimte op een centrale locatie.
 
Het riante woonoppervlak begint direct bij binnenkomst in de ruime hal met maatwerk garderobekasten en dubbele deuren richting het woongedeelte. Dit soort mooie zichtlijnen komen door het gehele huis terug en versterken het ruimtelijke en transparante karakter van deze villa. De hal biedt toegang tot bijna alle ruimtes op de begane grond en uiteraard ontbreekt een ruim toilet met fonteintje niet. Vanuit de hal is eveneens de, op de tuingerichte, centraal geplaatste keuken bereikbaar. De open keuken met kookeiland en zitgelegenheid is voorzien van alle denkbare apparatuur. Zo is er beschikking over een 5-pitsgaskookplaat, een bakoven, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, Quooker en een grote koelkast. De vele ramen en de schuifpui geven aan alle zijden een prachtig uitzicht op de omliggende tuin. De grote, toegankelijke ruimte grenzend aan de keuken biedt plaats aan een aparte televisie- of speelhoek. Hier ligt ook de trap naar de onder gelegen hobbyruimte en wijnkelder. Aan de andere kant van de keuken is een prachtige lichte living waar de ruim opgezette zithoek uitzicht heeft op de achtertuin. De centrale haard is een warm middelpunt in de ruimte. Aan de andere zijde van de living is een representatieve kantoorruimte gecreëerd.
 
De eerste verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft uitzicht op de charmante tuin. De tweede slaapkamer ligt aan de andere kant van de overloop en heeft een goed formaat. Op de overloop ligt een zeer ruime badkamer met ligbad, ruime douche, een dubbele wastafel en toilet. De masterbedroom van deze villa is werkelijk prachtig te noemen. Deze slaapkamer heeft een riante badkamer ensuite die voorzien is van een douche, toilet en een dubbele wastafel. Naast de badkamer ligt een walk-in-closet. De grote schuifpui biedt toegang tot het balkon op het zuiden met uitzicht op de tuin. Er is tevens een ruime bergvliering.
 
 
Aan alle vier de zijden van deze schitterende villa bevindt zich een, grotendeels, groenblijvende tuin die met behulp van een tuinarchitect is vormgegeven en aangelegd. De 8 persoons jacuzzi met diverse kleuren licht, blower en streamer is een aangenaam relax punt in de tuin. De volwassen tuin heeft een prachtig vrije ligging. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een veld met kippen en schapen waardoor er een groot gevoel van vrijheid ontstaat. De verschillende zitplekken bieden op ieder moment van de dag een plek in de zon of schaduw. Op de oprit aan de voorzijde kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden en waar ook een oplaadpunt voor een elektrisch/hybride voertuig aanwezig is.
 
Oegstgeest is een dorp in de provincie Zuid-Holland en buurgemeente van Leiden en Warmond met ongeveer 25.500 inwoners. De twee grote winkelgebieden, de Kempenaerstraat en de Lange Voort, staan bekend om de gezellige horeca, verrassende speciaalzaken en diverse verswinkels.  De rustige Jacob van Maerlantlaan kenmerkt zich door het vriendelijke en gemoedelijke karakter. In de nabijheid zijn diverse winkels voor dagelijkse benodigdheden, zijn er diverse (basis)scholen, sport- en recreatiemogelijkheden, wandel- en fietsgebieden en de belangrijke uitvalsweg A44 richting Amsterdam of Den Haag. Op korte afstand ligt de gezellige historische binnenstad van Leiden, maar ook de stranden van Katwijk, Wassenaar en Noordwijk.
 
Zoals u kunt zien gaat het hier om een ruim, uitstekend onderhouden gezinsvilla met een prachtige, zonnige tuin in een gewilde en rustige omgeving. Wij laten u deze unieke villa graag persoonlijk zien.
 

• Vrijstaande villa die recent grondig gerenoveerd is;
• Zeer hoog afwerkingsniveau;
• Luxueuze en sfeervolle villa;
• Door architect H. Olthaar met veel aandacht ontworpen en ingericht;
• Rustig en vrij gelegen waardoor zeer kindvriendelijk;
• Veel woonruimte;
• 3 ruime slaapkamers;
• 2 badkamers;
• Separate kantoorruimte;
• Grote kelderruimte;
• Oprit voor meerdere auto’s met oplaadpunt;
• Veel privacy, veiligheid en rust;
• Mogelijkheid tot huren van aanlegsteiger voor een boot aan het einde van de straat;

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.475.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.051,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 292 m² Perceeloppervlakte 699 m² Inhoud 927 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Dubbele wastafels, 2 Douches, Ligbad, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-05-2023 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie A Perceelnummer 1423 Oppervlakte 699 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties