Park Klinkenberg 31

Omschrijving

‘Fantastisch ruim appartement gelegen in een parkachtige en rustige omgeving’

Welkom in het exclusieve Park Klinkenberg 31 in Warmond. Een oase van comfort en luxe, speciaal ontworpen voor de veeleisende levensgenieter die opzoek is naar rustig wonen. Dit prachtige appartement biedt niet alleen een adembenemend uitzicht op het omliggende Seminarium, maar ook op het fraaie omliggende park. Hier staat de omgeving synoniem voor elegantie en ontspanning.

Dit kleinschalige complex dateert uit 2007 en maakt deel uit van landgoed Mariënstaete. Het bestaat uit drie gebouwen die stuk voor stuk grenzen aan een centraal plein met een fraai landschapspark. Landschapsarchitect Michael van Gessel heeft zich toegelegd op de aankleding en het ontwerp van het plein dat bijzonder goed heeft uitgepakt. ‘Park Klinkenberg’ is bijzonder mooi ontwikkeld en is voorzien van alle denkbare luxe en comfort. De gebouwen liggen in een prachtig ruim opgezet park en toch ligt het historische dorp van Warmond op loopafstand.

Met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerkingen straalt dit appartement een tijdloze klasse uit. De ruime woonkamer nodigt uit tot gezelligheid, terwijl de grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. De ligging zorgt voor een mooie ochtendzon in de woonkamer en de naastgelegen inpandige veranda. De grote ramen kunnen volledig open om ten volle van het buitenleven te kunnen genieten in het comfort van het eigen huis. Genieten van uw ochtendkoffie terwijl u luistert naar de rustgevende geluiden van de omringende natuur. De keuken is een mix van comfort en functionaliteit op een mooie centrale plek in de woonruimte. Er is meer dan voldoende ruimte voor de enthousiaste thuiskok. Er is beschikking over een vaatwasser, gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een combimagnetron.

Het appartement beschikt over drie luxe slaapkamers, elk ontworpen met het oog op comfort en rust. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer compleet met moderne voorzieningen en hoogwaardige afwerkingen. Hier heeft u de beschikking over een ligbad, ruime inloopdouche, een toilet en twee wastafels met een grote spiegel. De twee andere slaapkamers, aan weerszijden van de hal, bieden flexibiliteit, perfect voor een logeerkamer, een thuiskantoor, hobbyruimte of een bibliotheek. De tweede badkamer is speciaal voor gasten een waardevolle toevoeging.

Het complex heeft een eigen parkeergarage speciaal voor de gasten. Daarnaast is er een eigen afsluitbare garage met een ruime berging voor het opbergen van spullen. Nooit meer door de regen met uw boodschappen, niet meer krabben bij vorst of zoeken naar een geschikte parkeerplaats, alles is hier eenvoudig bereikbaar en overzichtelijk.

Het complex heeft een buitenplein met banken waar vaak gezelligheid heerst en een aangrenzend landschapspark. Park Klinkenberg is een prettige en rustige woonomgeving met de winkels op ca. 900 meter afstand, een recreatie- en natuurgebied op vijf minuten loopafstand. Schiphol is per auto in 20 minuten te bereiken. Het treinstation Sassenheim bevindt zich op vijf minuten reisafstand.
Kortom: een fantastisch appartement midden tussen het groen met een vrij uitzicht en veel privacy! Nieuwsgierig geworden naar dit lichte appartement op een prachtige locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Pluspunten:
• Prachtig groene omgeving op landgoed;
• Onder architectuur gebouwd;
• Grote living met raampartijen en lichte inpandige veranda;
• Ruime eigen parkeerplek met berging in de parkeergarage;
• Lift aanwezig;
• Veel privacy;
• Prachtig aangelegd binnenplein;
• Opvallend ruime berging met onder andere de wasmachine- en drogeraansluiting;
• Actieve, gezonde VVE;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.640,72 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 358,87 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 167 m² Externe bergruimte 46 m² Inhoud 539 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Dubbele wastafel, 2 Douches Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-01-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 358,87 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Warmond Sectie D Perceelnummer 4649 Index 52 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties