Aert van Neslaan 344

Omschrijving

‘Sfeervol verbouwd, riant 3-kamerappartement met moderne keuken en een groen uitzicht’

Gesitueerd in het hart van Oegstgeest, biedt dit prachtige appartement niet alleen de dynamiek van de nabijheid van winkels, horeca, (middelbare) scholen, ziekenhuizen, uitvalswegen en openbaar vervoer, maar ook de rust van een groene, dorpse omgeving. Dit 3-kamerappartement is ruim van opzet en is bovendien volledig verhuisklaar, dus geschikt voor iedereen die geen zin heeft in klussen of verbouwen!

INDELING
Derde etage:
Na de verzorgde entree met videofooninstallatie, brievenbussen en het trappenhuis, brengt de gemeenschappelijke lift je naar de derde etage. Bij binnenkomst in dit sfeervolle appartement volgt de bescheiden hal met de deur naar de zeer riante woonkamer. De prachtig lichte woonkamer ligt over de volledige lengte van het appartement en grenst dus zowel aan de galerij, als aan het zonnige balkon (O) aan de achterzijde met uitzicht op het weelderige groen. Aan de voorzijde ligt de L-vormige keuken die is uitgevoerd in natuurlijke kleuren en materialen waardoor het een aangename ruimte is. Er is een vaatwasser, een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en oven. De bar met zicht op de keuken vormt een mooie verbinding tussen de verschillende ruimtes en heeft bovendien een gezellige functie.

Aan de separate hal liggen 2 slaapkamers die beide voorzien zijn van dezelfde hoogwaardige laminaatvloer als in de rest van het appartement, een toilet met fonteintje en een moderne badkamer die voorzien is van een inloopdouche, een radiator, een wastafel en een spiegel met verlichting. De grote (ouder)slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en ruim. De aansluiting voor de wasmachine is te vinden in een vaste kast in de slaapkamer aan de voorzijde.

Met de charmante ‘de Kempenaertstraat’ en winkelcentrum de Lange Voort op loopafstand is er ruim aanbod en grote diversiteit aan winkels. Ook zijn er verschillende sportieve mogelijkheden op korte afstand; een tennis- en hockeyvereniging, voetbalclub, sportschool en een zwembad liggen om de hoek, tevens het watersportdorp Warmond. Diverse (basis)scholen zijn binnen handbereik en de uitvalswegen A4 en A44 zijn dichtbij, alsmede de historische binnenstad van Leiden en de stranden van Katwijk en Noordwijk.

Pluspunten:
- Verhuisklaar, zeer sfeervol en met liefde bewoond appartement
- Goed onderhouden complex
- Balkon met de ochtendzon en een prachtig vrij uitzicht
- Lift aanwezig
- Twee slaapkamers
- Eigen berging in de onderbouw
- Lichte, riante living met de mogelijkheid van het terug brengen van een derde slaapkamer
- Aparte bergkast voor wasmachine en droger
- Actieve en financieel gezonde VVE
- VVE bedrage is incl. voorschot verwarming en water
- Veel parkeerruimte in de omgeving
- Op loopafstand van winkels

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.608,25 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 415,72 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Inhoud 353 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-04-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 415,72 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 6522 Index 321 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties