Geversstraat 13 A

Omschrijving

‘Heerlijk licht appartement met twee slaapkamers, een verrassende loggia en een gemeenschappelijke binnentuin op een geweldig mooie locatie’

Stap binnen in de wereld van luxe en comfort in dit prachtige appartement aan de Geversstraat in Oegstgeest. Met een perfecte mix van moderne architectuur en de charme van een unieke inrichting biedt dit appartement een aangenaam thuis van maar liefst 115m2.
Altijd al willen wonen op een centrale plek? Met de charmante ‘de Kempenaearstraat’ om de hoek, alles gelijkvloers, een prachtige binnentuin om optimaal te kunnen genieten van het buitenleven, een parkeerplaats in de ondergelegen garage en de prachtige oude binnenstad van Leiden op fietsafstand? Dit verrassend ruime appartement heeft het allemaal.

Indeling:
Begane grond:
Na de verzorgde entree met videofooninstallatie, brievenbussen, de gemeenschappelijke lift, het trappenhuis en toegang tot de eigen berging en parkeerplek in de ondergelegen garage, is het appartement bereikbaar dat met de voordeur grenst aan de binnentuin. Bij binnenkomst volgt een voorportaal met een garderobe. De centrale hal die volgt geeft toegang tot twee, grote slaapkamers, een sfeervolle zwart/wit badkamer met douche, tweede toilet, radiator en een wastafel met meubel, een separaat toilet met fonteintje en tot de licht en zeer riante living. Deze heerlijke ruimte ligt over de gehele breedte van het appartement en is naast een royale zitopstelling en een mooie eethoek ook voorzien van een open keuken in L-vormige opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. Dankzij de hoekopstelling is de ruimte optimaal benut en is er veel werkruimte. In de keuken bevindt zich de toegang tot een grote berging met veel bergruimte en waar de aansluiting voor een wasmachine en droger is gecreëerd. De verrassende loggia met raampartijen rondom biedt een prachtig doorkijkje de tegenoverliggende Deutzstraat in. Dit is een heerlijk, rustige plek om te genieten van een tijdschrift of goed boek en leent zich uitstekend als werkplek.

Parkeren en buitenruimte:
Wat dit appartement extra bijzonder maakt is de aanwezigheid van een eigen parkeergarage en een serene binnentuin toebehorend aan het kleinschalige complex en haar bewoners. Geen parkeerproblemen meer, want in de ondergelegen garage heeft dit appartement een eigen parkeerplek. De binnentuin biedt een oase van rust te midden van de bruisende omgeving. Het is een prachtig verlengstuk van het appartement. In de zomer is het hier goed toeven te midden van het groen.

Omgeving:
De omgeving van de Geversstraat biedt een perfecte balans tussen het gemak van een dorp dichtbij een grote stad en de serene rust van het charmante Oegstgeest. Ontdek deze dynamische buurt met diverse faciliteiten binnen handbereik, waaronder diverse verswinkels, traiteurs, speciaalzaken, boetieks, heerlijke restaurants en groene parken. Dit appartement uit 1998 is centraal gelegen, dichtbij onder andere het LUMC, Bio Science Park, Universiteit Leiden, scholen, winkelstraat ‘de Kempenaer’ en veel recreatie- en sportmogelijkheden. Ook de uitvalswegen A44 en A4, het strand van Noordwijk en Katwijk en het historische centrum van Leiden zijn nabij. Nieuwsgierig geworden naar dit lichte appartement dat zo fijn centraal gelegen is? Maak dan snel een afspraak.

Bijzonderheden:
- Riant appartement van 115m2
- Bouwjaar 1998
- Prachtig, levendig uitzicht op een centrale locatie in Oegstgeest
- Twee slaapkamers
- Ruime living met veel raampartijen en lichte loggia
- Eigen parkeerplek en een separate berging in de parkeergarage
- Lift aanwezig
- Prachtig aangelegde, rustige binnentuin uitsluitend voor bewoners
- Aparte ruimte voor wasmachine en droger
- Actieve, gezonde VVE

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.347,83 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 354,15 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 372 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-11-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 354,15 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 7036 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties