Gerrit Rietveldlaan 5

Omschrijving

Gerrit Rietveldlaan 5 Oegstgeest, gezinshuis met de mogelijkheid tot het realiseren van 5 slaapkamers.

Dit verrassende eigentijdse twee-onder-een-kap herenhuis met inpandige garage en zonnige tuin gelegen aan een watertje ligt in de kindvriendelijke wijk ‘De Morsebel’ aan de rand van Oegstgeest. De omgeving is rustig en groen met een aangenaam karakter. De robuuste architectuur, de heldere lijnen en de verschillende stijlen van de omliggende bebouwing zorgen voor een mooi geheel.

Bij het zien van de begane grond is direct duidelijk dat de huidige bewoners veel aandacht en liefde in het huis hebben gestoken. Op alle mogelijke manieren is stijl en sfeer doorgevoerd. De indeling voelt natuurlijk aan en geeft goed weer wat de mogelijkheden zijn van de zeer ruime living met uitzicht op de achtertuin. De living heeft een glazen achterpui over de volledige breedte met schuifdeur waardoor er een panoramische aanblik op de diepe achtertuin is. Tevens beschikt de ruimte over een gashaard met prachtige kalkzandstenen schouw, een railsysteem voor het ophangen van schilderijen, airconditioning, een lichtkoepel die in 2020 vernieuwd is en aangename vloerverwarming. De halfopen keuken is een gezellige plek met veel licht en een gemoedelijk uitzicht de straat in. De U-vormige keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, warmhoudlade, boiler, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een 5-pitsgaskookplaat. Door de opstelling en de hoeveelheid ruimte is er veel kast- en werkruimte.

De diepe achtertuin heeft een vrij uitzicht zonder achterburen en er is de hele dag een plek in de zon te vinden. Aan het water is een vlonderterras gemaakt waar je heerlijk kunt genieten van het water en de rust. In de tuin staat prachtige beplanting en door het gazon is er het gehele jaar door groen in de tuin.

Op de eerste etage zijn twee slaapkamers en een badkamer gecreëerd. De twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) zijn vergelijkbaar qua grootte en hebben beide een fraai uitzicht en een vaste kledingkast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over airconditioning. De badkamer is zeer ruim te noemen en heeft een inloopdouche met regendouchekop, een dubbele wastafel met modern opbergmeubel en bijpassende kast, een designradiator en een ligbad. Doordat de badkamer twee toegangsdeuren heeft, is het mogelijk de ruimte op te splitsen om zo twee aparte badkamers te creëren. Op de overloop bevindt zich tevens een apart toilet.

De bovenste etage is al even verrassend als de begane grond en de eerste etage. Hier kunnen twee slaapkamers worden gerealiseerd. De rechthoekige opbouw biedt veel praktische ruimte en door de vele ramen rondom is het er bijzonder licht. De ruime overloop is in de huidige situatie in gebruik als riante werkplek met airconditioning, plafondventilatie en een vaste kast waar de cv-ketel en de mechanische ventilatie unit hangen. Vanaf hier is er toegang tot het balkon dat gelegen is aan de voorzijde van het huis. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met vaste kast. Er is een mooi uitzicht op de achtertuin, het aangrenzende water en op eiland ‘de Boeg’. Het behoort tot de mogelijkheden om op deze etage een tweede slaapkamer te creëren.

Dit bijzondere familiehuis heeft een inpandige garage die zowel van binnenuit bereikbaar is, als via de garagedeur en de loopdeur naar de achtertuin. De garage heeft verwarming en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze multifunctionele ruimte is zeer geschikt voor het stallen van een oldtimer, motor, fietsen en/of voor het hebben van een praktijkruimte aan huis, kantoor, werkplaats, atelier en ga zo maar door.

Wie houdt er niet van Oegstgeest? Van de gezellige de Kempenaerstraat waar unieke (vers)winkels en boetieks hun producten verkopen, van de mengelmoes van mensen die zich vestigen in het centraal gelegen Oegstgeest, van het praktische winkelcentrum de Lange Voort, van een rondje joggen om de Klinkenbergerplas, de korte afstand tot de historische binnenstad van Leiden en de stranden van Noordwijk en Katwijk… En van zoveel meer dingen in dit charmante dorp. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak met de makelaar.

Pluspunten:
•    Ruim herenhuis met inpandige garage en oprit;
•    Zeer ruime, lichte, tuingerichte living;
•    Rustige, vrije achtertuin met mooi uitzicht aan het water;
•    Airconditioning in drie ruimtes zowel koelen als verwarmen;
•    Keurige afwerking en goed onderhouden herenhuis;
•    Centraal gelegen in kindvriendelijke en groene omgeving;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.594,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 339 m² Inhoud 669 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-11-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR combiketel ( Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (12.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie A Perceelnummer 1995 Oppervlakte 339 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties