Sterreschans 2

Omschrijving

Sterreschans 2

Deze zeer verrassende vrijstaande woning is gebouwd in 2007 en heeft een ideale ligging in de kindvriendelijke en rustige nieuwbouwwijk ‘Nieuw Rhijngeest’ in Oegstgeest. De kenmerkende luiken zijn charmant en geven de woning een eigentijdse uitstraling. De indeling geeft verrassend veel ruimte waardoor deze woning zeer geschikt is voor grote gezinnen of mensen die houden van ruimte. Bovendien is alles tot in de puntjes verzorgd. Pak de verhuisdozen dus maar in, hier kunnen ze zo uitgepakt worden.

Achter de voordeur ligt een lange hal die uitkomt in de lichte woonkamer grenzend aan de heerlijk beschutte achtertuin. De woonkamer beschikt over vloerverwarming, is goed afgewerkt en heeft voldoende ruimte voor een riante zitopstelling. De connectie met de keuken zorgt voor een luxe en comfortabel woongevoel. De open keuken heeft aan twee zijde ramen waar plek is voor een gezellige ontbijthoek met uitzicht op de naast- en voorgelegen straat. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pitsgaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, oven, koelkast en aparte vriezer. De grote schuifpui verbindt de woonkamer moeiteloos met de naastgelegen tuin die heerlijk op het Zuiden gelegen is. Hier zorgen de 8 bomen in de verschillende seizoenen voor de nodige sfeer en privacy. Het is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde van het huis ligt een functionele, inpandige garage met een grote garagedeur naar de straat en een aparte toegang vanuit de tuin. 

Op de eerste verdieping, aan de ruime overloop, zijn drie slaapkamers en een luxe badkamer gesitueerd. Alle slaapvertrekken zijn licht, ruim en beschikken over een fijne sfeer. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en heeft aan twee zijden ramen waardoor het extra ruimtelijk is. De tweede slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Een van deze slaapkamers heeft een geweldig uitzicht op de tuin. De moderne badkamer is voorzien van een supermooi, groot ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en design radiator. Hier krijg je het echte wellness gevoel!

Op de overloop van de tweede etage bevindt zich de wasmachine-/ droger opstelplaats, de combiketel en het WTW-systeem. De vierde slaapkamer is zonder twijfel zeer ruim te noemen waardoor er op een simpele wijze twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De mogelijkheid voor het realiseren van een tweede badkamer zijn eveneens aanwezig. Tevens is er vanaf de overloop een riante bergkamer te bereiken.

‘Nieuw Rhijngeest’ kenmerkt zich door de markante architectuur, ruime opzet en de vriendelijke opzet van de wijk. In de straat is een mooie groenstrook en een leuke speeltuin aanwezig. Het winkelcentrum met onder andere een drogist, supermarkt en kapper ligt op loopafstand. Onlangs is er ook een groot gezondheidscentrum geopend wat een mooie toevoeging is aan de wijk. Ideaal voor het doen van de dagelijkse boodschappen. Verder is de wijk zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, openbaarvervoer, sport- en recreatievoorzieningen, meerdere scholen en de charmante oude dorpskern van Oegstgeest ‘de Kempenaerstraat’ en winkelcentrum Lange Voort. Het historische centrum van Leiden ligt op 15 fietsminuten, evenals het strand van Katwijk. 

Pluspunten:
*  Gelegen in een gezellige en populaire wijk
*  Bijzonder veel woonruimte
*  4 slaapkamers
*  Mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer
*  Mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer
*  Hoogwaardige afwerking

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.758,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 186 m² Perceeloppervlakte 170 m² Inhoud 726 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-12-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2007, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (11.03 m bij 6.36 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (288 bij 645) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie B Perceelnummer 3901 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties