Winterkade 2

Omschrijving

Winterkade 2 te Leiderdorp

Zeer goed onderhouden vrijstaande villa met garage gelegen in de villawijk van “Buitenhof West”. Dit huis heeft een heerlijke tuin met de gehele dag zon. Wie op zoek is naar een vrijstaand huis met een garage, drie slaapkamers, een study en een fraai aangelegde tuin, gelegen in een rustige woonomgeving met winkels, sportvelden, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving moet echt een kijkje komen nemen.

Indeling:

Begane grond:
Entree aan de zijkant van het huis met een hal, toilet met fontein, meterkast, garderobe en een opbergkast. Bij binnenkomst van het huis vallen de deuren met de designhandgrepen meteen op. Deze verkoper heeft oog voor een mooie afwerking.

Vanuit de hal is de eetkeuken bereikbaar. Deze keuken is afsluitbaar en is voorzien van een eetbar, een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. (Hoge druk stoomoven, een combi oven, een koel/vries combinatie, een vaatwasser, een 5 pits gasfornuis en een afzuigkap).

Doorloop naar de ruime en speelse living. Speels vanwege de verdeling van de parketvloer en vloerbedekking in het woongedeelte. Een uitbouw, ideaal als study , speel- of muziekkamer te gebruiken en een open haard. De woonkamer heeft twee schuifpuien. Door de vele ramen is er een zeer goede lichtinval in dit huis. Vanuit de uitbouw is de bijkeuken te bereiken met veel inbouwkasten, een gootsteen en de aansluiting voor de wasapparatuur. Tevens is er een doorloop naar de garage met elektrische deur en een mooie afgewerkte vloer door middel van plavuizen.

Eerste verdieping:
Fraaie hardhouten trap naar de eerste verdieping met een overloop. Lichte overloop door de dakkapel die hier is gerealiseerd. Op deze verdieping zijn drie goed formaat slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft veel ingebouwde kastruimte. Tweede slaapkamer met ingebouwde kasten en een derde slaapkamer, eveneens met ingebouwde kasten.
Badkamer met een dubbele wastafel in wastafelmeubel en een douche. Apart toilet op de overloop.

Tweede verdieping:
Vaste hardhouten trap naar de tweede verdieping. Hier is de opstelplaats voor de cv ketel. De warmtepomp staat op het dak van de garage. Deze verdieping is ideaal als bergzolder te gebruiken maar kinderen kunnen hier ook heerlijk spelen. Door de ramen aan beide zijden van deze bergzolder zijn er meerdere functies mogelijk voor deze ruimte. De kap is volledig geïsoleerd.

Tuin:
Wat een heerlijke tuin. De rust en ruimte is het eerste wat je hier opvalt. De tuin is zeer verzorgd en heeft zelfs een jeu de boules baan, een achterom en een houten tuinschuur. Daarnaast is er de gehele dag zon!
Dit huis is een bezichtiging waard. Wilt u weten waarom? Daar gaan we:

• Vrijstaand, Veel privacy
• Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s
• Elektrische laadpaal aanwezig
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat
• Elektrisch bedienbare zonneschermen
• 3 slaapkamers, study en speelzolder
• Gelegen in zeer rustige omgeving
• Inpandige garage met elektrische deur
• Bouwjaar 1990
• Helemaal aangepast aan de eisen van de huidige tijd
• Cv gas in combinatie met een warmtepomp
• 26 zonnepanelen
• Geheel dubbel glas
• Zeer goed onderhouden huis
• Schilderwerk buitenzijde is in 2021 gedaan
• Nabij winkels, scholen, sportvelden, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Amsterdam (Schiphol en Den Haag).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.434,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 380 m² Inhoud 687 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-03-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 169 m² (13.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leiderdorp Sectie A Perceelnummer 7953 Oppervlakte 380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties