Aert van Neslaan 402

Omschrijving

‘Ruim, verzorgd en licht appartement met balkon op het Zuiden, drie slaapkamers en een keurige afwerking’

Wie opzoek is naar een schitterend 4-kamerappartement, een zeer zonnig balkon en geen zin heeft in klussen of verbouwen, is bij de Aert van Neslaan 402 absoluut aan het juiste adres. Dit appartement ligt in een goed onderhouden en bekend complex om de hoek van winkelcentrum Lange Voort, diverse basisscholen en sportfaciliteiten. Ook de charmante Kempenaerstraat ligt op wandelafstand waar boetieks, vers winkels en speciaalzaken een mooi winkelaanbod vormt.

INDELING
Vierde etage:
Na de verzorgde entree met videofooninstallatie, brievenbussen en het trappenhuis, brengt de gemeenschappelijke lift je naar de vierde etage. Bij binnenkomst in dit keurige appartement volgt de lange L-vormige hal waaraan alle vertrekken liggen. Zo is er een vaste, ondiepe kast, toilet met fonteintje, een garderobekast, een bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger en een neutrale badkamer met inloopdouche, een wastafel met een modern meubel en sfeervolle inbouwverlichting. Aan de hal liggen tevens 3 slaapkamers die allen voorzien zijn van dezelfde hoogwaardige laminaatvloer. De grote (ouder)slaapkamer aan het einde van de hal is opvallend licht en ruim.

De prachtig, lichte woonkamer ligt over de volledige lengte van het appartement en grenst dus zowel aan de galerij, als aan het zeer zonnige balkon met uitzicht op de bomen. De praktisch ingedeelde keuken, die is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien is van diverse apparatuur zoals een 5-pitsgaskookplaat, een oven en vaatwasser, grenst eveneens aan de galerij. Tevens beschikt de keuken over een extra berging die ruim van opzet is en dus een bescheiden bijkeuken genoemd zou kunnen worden.

Omgeving:
Met de charmante ‘de Kempenaerstraat’ en winkelcentrum de Lange Voort op zeer korte afstand is er ruim voldoende winkelaanbod. Ook zijn er verschillende sportieve mogelijkheden op korte afstand. Zo liggen aan het einde van de straat een tennis- en hockeyvereniging, is er een voetbalclub, een sportschool en een zwembad in dezelfde buurt. Diverse (basis)scholen zijn binnen handbereik en de uitvalswegen A4 en A44 zijn dichtbij, alsmede de historische binnenstad van Leiden en de stranden van Katwijk en Noordwijk.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969
- Keurig verzorgd appartement
- Zonnig balkon met een aangenaam uitzicht
- Lift aanwezig
- Lichte, riante living
- Drie slaapkamers
- Zeer centrale en complete omgeving met veel voorzieningen
- Aparte ruimte voor wasmachine en droger
- Actieve en financieel gezonde VVE met een MJOP
- VvE kosten € 507,39 (€ 165,00 stookkosten waarbij de huidige bewoonster ervoor heeft gekozen €100 extra stookkosten vooruit te betalen, deze zijn dus standaard € 65,00)

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.223,30 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 507,39 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Inhoud 328 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 04-09-2025 Verwarming Blokverwarming Warmwater Gasboiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 507,39 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 6522 Index A132 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties