Aert van Neslaan 639

Omschrijving

‘Prachtig, volledig gerenoveerd (2023) en verhuisklaar 2-kamerappartement met goede indeling, veel licht en met uitzicht op het groen’

Dit prachtige appartement is gelegen aan de Aert van Neslaan waar comfortabel en groen wonen gecombineerd wordt met een zeer aangename ligging. De nabijheid van winkels, horeca, scholen, uitvalswegen, groen en het openbaar vervoer vergroten het wooncomfort. Dit 2-kamerappartement is ruimtelijk ingedeeld en is bovendien volledig verhuisklaar, dus geschikt voor iedereen die alleen de dozen wil uitpakken.

INDELING
Zesde etage:
Na de verzorgde entree met intercominstallatie, brievenbussen en het trappenhuis, brengt de gemeenschappelijke lift je naar de zesde etage. Bij binnenkomst in dit lichte appartement volgt het praktische tochtportaal met intercom en garderobe waarna de centrale hal volgt. Hieraan grenst de zeer lichte woonkamer met open keuken. De prachtige ruimte ligt aan het Oostelijk georiënteerde balkon met uitzicht op het mooie groen. De keuken (2023), die moeiteloos opgaat in het geheel door de lichte kleurstelling en materialen, is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi-oven, gaskookplaat en een afzuigkap. De wasmachine en droger zijn verwerkt in een hoge kast passend bij de rest van de keuken. Aan de hal ligt de ruime slaapkamer en een toilet met fonteintje. Vanuit de slaapkamer is de keurige badkamer (2023) toegankelijk die voorzien is van een inloopdouche, handdoekradiator en een wastafel met opbergmeubel en spiegelkast. De bergkast in de slaapkamer biedt naast extra opbergruimte ook plek aan de boiler. In het volledige appartement, met uitsluiting van de natte ruimtes, ligt een PVC vloer.

Op de begane grond is een externe berging met ruimte voor bijvoorbeeld twee fietsen. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenstalling, een huismeester en een ruimte voor afvalverzameling.

Omgeving:
Met winkelcentrum de Lange Voort en de charmante de Kempenaertstraat op loopafstand is er een ruim aanbod voor de dagelijkse boodschappen, supermarkten, verswinkels, speciaalzaken, maar ook boetieks en traiteurs. Ook zijn er verschillende sportieve mogelijkheden op korte afstand; een tennis- en hockeyvereniging, voetbalclub, sportschool en een zwembad liggen om de hoek. Diverse (basis)scholen zijn snel te bereiken en de uitvalsweg A44 is dichtbij, alsmede de historische binnenstad van Leiden en de stranden van Katwijk en Noordwijk.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1965
- Ruimtelijk en bijzonder licht appartement dat in 2023 geheel gerenoveerd is
- Goed onderhouden complex
- Balkon met de ochtendzon en een prachtig vrij uitzicht
- Geïntegreerde bergkast voor wasmachine en droger
- Externe berging op de begane grond
- Actieve en financieel gezonde VVE
- Veel parkeerruimte in de omgeving
- Op loopafstand van winkels

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.566,04 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 178,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 53 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 174 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-12-2032 Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 178,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 6522 Index 376 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties