Mien Ruyspark 39

Omschrijving

‘Heerlijk ruim 3-kamerappartement omringd door water en groen in een modern complex in de Morsebel’

Altijd al willen wonen in een modern complex met een rustige ligging? In een appartement dat omgeven is door water en natuur, dat ruim van opzet is, een heerlijk zonnig balkon heeft, met een verzorgde entree en een buurtwinkelcentrum op loopafstand? Dit verrassend ruime en lichte appartement in Oegstgeest heeft het allemaal.

Dit kleinschalige, verzorgde complex uit 1994 maakt deel uit van woonwijk ‘de Morsebel’ en bestaat uit vier woontorens die allen grenzen aan water en een fraai aangelegde groene entree. De gebouwen liggen in een prachtig ruim opgezet park met ondergelegen eigen parkeerplek. Recreatiegebied De Klinkenbergerplas ligt op steenworpafstand, net als een supermarkt, huisarts en apotheek, winkelcentrum Lange Voort en de belangrijke uitvalsweg A44.

INDELING

Eerste etage:
Na de verzorgde entree met videofooninstallatie, brievenbussen en trappenhuis brengt de gemeenschappelijke lift u naar de eerste etage. Bij binnenkomst volgt een lange centrale hal met een lichte, nette vloer. Vanuit de hal is er toegang tot een garderobe, een separaat toilet met fonteintje, twee slaapkamers, een badkamer en de lichte woonkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in neutrale kleuren en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met modern opbergmeubel en een radiator. Ook is er kastruimte gecreëerd en een goeddoordachte indeling voor de wasmachine en droger waarbij een werkblad zorgt voor praktische opvouwruimte. De slaapkamers zijn beide licht en ruim. De ouderslaapkamer heeft een vaste kast met veel opbergruimte.

Aan het einde van de hal ligt een zeer lichte woonkamer met separate keuken en een overdekt en beschut gelegen balkon. De verrassende buitenruimte biedt een fantastisch uitzicht over het water en de groene oevers. Dit is een heerlijk, rustige plek om te genieten van het buitenleven. De neutrale keuken in rechte opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, een oven, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. Dankzij deze opstelling is de ruimte optimaal benut en is er veel werkblad en kastruimte. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en heeft veel praktische oplossingen voor het opbergen van extra voorraad, gereedschap, huishoudelijke apparaten en bijvoorbeeld een extra koelkast. Ook hangt hier de cv-ketel. In de woonkamer is er goed overzicht en bieden de grote raampartijen een prachtig uitzicht. Er is voldoende ruimte voor een riante zitopstelling en eethoek bij de schuifpui naar het balkon.

Het appartement wordt verkocht met een "niet bewoners" clausule

Nieuwsgierig geworden naar dit lichte appartement dat zo fijn gelegen is? Maak dan snel een afspraak.

Bijzonderheden:
• Prachtige omgeving met water en groen
• Verzorgd, modern complex
• Ruime living met zonnig balkon
• Lift aanwezig
• Veel privacy
• Ruime bijkeuken
• Zeer centraal gelegen
• Actieve, gezonde VVE

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.687,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 246,28 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 290 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-06-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 246,28 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie A Perceelnummer 1910 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties