Cartesiuslaan 16

Omschrijving

‘Zeer ruim, centraal gelegen hoekhuis geschikt voor grote gezinnen met fijne buitenruimtes en een multifunctionele ruimte’

Dit robuuste, uitgebouwde familiehuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers staat middenin de sfeervolle en kindvriendelijke wijk ‘Voscuyl’ en beschikt over verrassend veel woonruimte, een heerlijke tuin en een multifunctionele ruimte op de begane grond. Deze goed onderhouden hoekhuis met oprit staat in de rustige, zeer groene Cartesiuslaan dichtbij middelbare school het Rijnlands Lyceum Oegstgeest, de A44 en de charmante de Kempenaerstraat.

INDELING
Begane grond:
Dit familiehuis heeft een grote oprit voor meerdere auto’s en een groen aangelegde voortuin. Na de voordeur ligt de lange gang met toegangsdeur naar de woonkamer over de volledige lengte. Het keurige toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste etage, een garderobe, praktische trapkast en de meterkast liggen eveneens aan de gang. De uitgebouwde begane grond heeft geresulteerd in een ruime leefkeuken met een mooie verbinding met de achtertuin. De rechte keuken is voorzien van alle gemakken, heeft veel kast- en werkruimte en geeft toegang tot de uitbouw aan de zijkant van het huis. Deze multifunctionele ruimte heeft een grote meerwaarde, niet alleen voor de totale woonoppervlakte, maar ook voor het comfort. Hier kan een grote speelkamer, een thuiswerkplek, praktijkruimte aan huis, televisiekamer of kantoor worden ingericht. Ook woonruimte voor een inwonende ouder of kind behoort tot de vele mogelijkheden. De grotendeels groenblijvende beplanting in de achtertuin zorgt voor veel privacy en een aangename omgeving. De tuin beschikt over een praktische houten berging en een riant terras om de hele dag een plek in de zon op te kunnen zoeken.

Eerste etage:
De eerste verdieping heeft een opvallend ruime overloop en geeft toegang tot de badkamer en maar liefst vier, goed formaat slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, handdoekradiator en een wastafel met meubel. Alle slaapkamers zijn licht en hebben een afmeting die past bij de ruimtelijkheid van het huis. De gehele etage is voorzien van dezelfde lichte houten vloer wat zorgt voor een mooie eenheid.

Tweede etage:
Aan de overloop op de tweede etage ligt een droom van een slaapkamer. Deze kamer heeft toegang tot het riante en zeer beschutte dakterras op het zuiden en een badkamer met een wastafel, douche, handdoekradiator en een toilet. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger gesitueerd.

Omgeving:
Dit heerlijke familiehuis is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse basis-, (internationale) middelbare, hogescholen en de universiteit van Leiden. Omringd door verschillende sportaccommodaties en verenigingen. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer (Leiden Centraal is op 10 minuten fietsafstand; snelbusverbinding naar Den Haag op 4 minuten loopafstand) en binnen enkele minuten bent u op de snelweg richting Den Haag of Amsterdam. De twee winkelcentra in Oegstgeest (De Kempenaerstraat en Lange Voort) zijn eveneens op 10 minuten loopafstand bereikbaar. Recreëren in de duinen of aan het strand? Binnen een half uur bent u met de fiets of de auto in Wassenaar, Katwijk of Noordwijk.

Het woonhuis wordt verkocht met een "niet bewoners" clausule en een "as is" clausule.

Bijzonderheden:
• Robuust hoekhuis met veel ruimte
• Grote multifunctionele ruimte op de begane grond
• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• Grote, groen aangelegde achtertuin
• Het Rijnlands Lyceum om de hoek (met internationale afdeling: IB, VWO en HAVO)
• Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.216,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 264 m² Inhoud 585 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, 2 Toiletten, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-06-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag I36-ECZ (Gasketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (9.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie B Perceelnummer 3149 Oppervlakte 264 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties