Panne van Soest Makelaars
Geversstraat 75
2341 GD Oegstgeest
Tel: 071-51 52 555
info@pannevansoest.nl
Frans Halslaan 157, 2343 ED Oegstgeest
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Omschrijving
Frans Halslaan 157 Oegstgeest
Wie op zoek is naar een appartement met een prachtig groen uitzicht en gelegen op loopafstand van "Winkelcentrum Lange Voort, is bij Frans Halslaan 157 in Oegstgeest aan het juiste adres. Er is uitzicht aan de achterzijde op het mooi aangelegde ‘Irispark’ en aan de voorzijde grenst het complex aan de fraaie Frans Halslaan.
Heerlijk 3- kamer appartement gelegen op de vierde verdieping van het appartementencomplex "PLASZICHT” . Dit appartement is gelegen in een schitterend groene omgeving. Het gebouw heeft een lift, een privé berging op de begane grond en voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Op slechts 5 minuten loopafstand, bevindt zich het winkelcentrum “De Lange Voort” met een zeer gevarieerd winkelbestand. Verder is het complex uitstekend bereikbaar zowel met openbaar vervoer als per auto en is het station c.q. centrum van Leiden op slechts 15 minuten fietsen gelegen.
Indeling
Begane grond:
Entree, centrale hal met brievenbussen en bellentableau, afgesloten toegang tot de lift of via de trap naar de vierde verdieping. Er is een eigen berging in de onderbouw.
4e etage:
Entree appartement, gang met toegangsdeur naar de lichte woonkamer met fraai uitzicht over het park. Aan de voorzijde ligt de keuken die is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap combi oven en een wasmachine.
Op de gang is een toilet met fontein en grote inbouwkast. Er is een slaapkamer gelegen aan de voorzijde en een slaapkamer (met toegangsdeur naar het zonnige balkon) gelegen aan de parkzijde. Balkon met gunstige zonligging op het westen waar je heerlijk kan genieten van de middag en avondzon. Badkamer met douche, wastafel en een spiegelkast. In het gehele appartement loopt een prachtige vloer door in alle vertrekken.
In het voorjaar en de zomer zorgen de volle bomen voor een groen en weids gevoel. Met het park aan je voeten is er in de nabije omgeving voldoende mogelijkheid om te genieten van de natuur. Toch ligt een bruisende winkelomgeving op enkele minuten afstand. Ook zijn er verschillende sportieve mogelijkheden op korte afstand; De uitvalswegen A44, N206 en A4 en het treinstation van Leiden zijn dichtbij. Kortom een fijn appartement voor iedereen die houdt van rust, ruimte, en privacy.
Het appartement wordt verkocht met een "niet bewoners clausule".
Pluspunten:
* Ruim en licht appartement;
* Heerlijk balkon met middag en avondzon;
* Eigen inpandige (fietsen)berging;
* Lift aanwezig;
* Twee slaapkamers;
* Actieve en financieel gezonde VVE;
* Stookkosten van €120,00 zijn in de VvE kosten verrekend;
* Grote diversiteit aan bewoners
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.041,10
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 282,76
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
73 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
244 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Lift
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
30-10-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 282,76 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oegstgeest
Sectie
C
Perceelnummer
6608
Index
31
Eigendomssituatie
Volle eigendom