Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Anna Van Burenlaan 1 in Oegstgeest 2341 VE

Anna van Burenlaan 1

2341 VE Oegstgeest
€ 625.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Anna van Burenlaan 1 Oegstgeest

Sfeer, karakter, ruimte, mogelijkheden en dat allemaal in de prachtige oude kern van Oegstgeest!

Deze karakteristieke jaren ’30 hoekwoning is een juweeltje midden in het hart van Oud-Oegstgeest. De woning heeft vele originele details, zoals de paneeldeuren, het glas-in-lood, de tegeltjes in de entree en de authentieke voordeur. De vorige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Anna van Burenlaan 1 Oegstgeest

Sfeer, karakter, ruimte, mogelijkheden en dat allemaal in de prachtige oude kern van Oegstgeest!

Deze karakteristieke jaren ’30 hoekwoning is een juweeltje midden in het hart van Oud-Oegstgeest. De woning heeft vele originele details, zoals de paneeldeuren, het glas-in-lood, de tegeltjes in de entree en de authentieke voordeur. De vorige bewoners hebben meer dan 40 jaar met veel plezier op deze mooie en rustige locatie gewoond. De woning is daardoor vanzelfsprekend toe aan enige modernisering. Naast het bestaande royale woonoppervlak is het mogelijk meer ruimte te creëren door aan de achterzijde een uitbouw te realiseren en/of de garage (gedeeltelijk) te betrekken bij de woning.

De woning is aan drie zijden omgeven door tuin en beplanting waardoor er veel privacy is en de hele dag mogelijkheid om van de zon te genieten. Aan de zijkant ligt een oprit (mogelijkheid tot het creëren van een zijtuin), met een ruime, vrijstaande garage. De garage beschikt over elektra en is goed te gebruiken als praktijk-, kantoor- of hobbyruimte.

De gewilde ‘Oranjewijk’ in Oegstgeest heeft een uitstekende ligging. De levendige Kempenaerstraat en het moderne winkelgebied de Lange Voort liggen beiden op loopafstand, evenals diverse basis- en middelbare scholen, en sport- en recreatiemogelijkheden. De uitvalswegen naar Schiphol, Den Haag en Amsterdam, het centrum van Leiden en het strand zijn nabij.

Na het openen van de voordeur met de kenmerkende halfronde vorm, valt direct het voorportaal op met glas-in-lood en de betegelde lambrisering. Hier achter ligt de hal met trap naar boven, ruime kelderkast, en het toilet met fonteintje. De lange en hoge woonkamer voelt licht en ruim aan, met originele glas-in-lood zijramen, een glazen schuifpui naar de achtertuin, en parketvloer. De diepe marmeren vensterbank aan de voorzijde is een bijzonder element en het voorraam biedt uitzicht op het parkje (het Rosarium) aan de overkant. De keuken biedt voldoende ruimte voor alle moderne gemakken en heeft tevens een deur naar de groenblijvende en
goed onderhouden achtertuin.

De eerste etage omvat twee ruime en lichte slaapkamers met vaste kasten, een kleinere kamer die uitermate geschikt is als werk-/of kleedkamer, een separaat tweede toilet en een badkamer met ligbad en vrijstaande wastafel. De achtergelegen slaapkamer geeft toegang tot een balkon over de gehele breedte van het huis en heeft uitzicht op de tuin en de bosrijke omgeving. De hoge plafonds, ook op deze verdieping, geven een ruimtelijk gevoel.

Op de lichte zolder is verrassend veel ruimte met talloze mogelijkheden om deze etage volledig naar eigen wens in te delen. In de huidige situatie zijn er twee slaapkamers met elk een dakkapel. Hier is ook een tweede badkamer gesitueerd. Via een schuiftrap is de grote vliering te betreden waar de CV combi-ketel (2011) hangt. De mogelijkheid bestaat om op deze etage een riante (ouder)slaapkamer met een luxe en-suite badkamer te creëren. Gezien de hoogte van het huis zijn er uitstekende mogelijkheden
de vliering te verbouwen tot vide met extra leefruimte.

Bijzonderheden:
- Prachtige locatie in Oegstgeest
- Authentieke details
- Lichte woonkamer
- Hoekwoning
- 5 lichte en rustige slaapkamers
- 2 badkamers
- Ruime garage met elektra en oprit
- Zolderetage met twee dakkapellen
- Mogelijkheid om naar eigen smaak en idee in te richten en uit te bouwen
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 219 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 534 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-12-2021 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag E325C (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 3368 Oppervlakte 219 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.