Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Erasmuslaan 27 in Oegstgeest 2343 JV

Erasmuslaan 27

2343 JV Oegstgeest
Vraagprijs € 619.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

‘Rustieke locatie’

Dit moet wel één van de meest geliefde lanen van ‘Haaswijk’ zijn. Het voelt hier groen, weids en aangenaam. Aan één zijde staan deze kenmerkende geschakelde twee-onder-een-kap woningen met hun prachtige lichte stenen, aan de andere zijde ligt een breed gazon met volgroeide bomen langs een doorgaand vaarwater. En dan is dit huis zó gesitueerd dat de zon de hele dag...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

‘Rustieke locatie’

Dit moet wel één van de meest geliefde lanen van ‘Haaswijk’ zijn. Het voelt hier groen, weids en aangenaam. Aan één zijde staan deze kenmerkende geschakelde twee-onder-een-kap woningen met hun prachtige lichte stenen, aan de andere zijde ligt een breed gazon met volgroeide bomen langs een doorgaand vaarwater. En dan is dit huis zó gesitueerd dat de zon de hele dag het huis omringd als een warme deken, heerlijk.

Het huis dat in 1989 werd opgeleverd is tot op heden bewoond en gekoesterd door dezelfde mensen. Het schuine plafond in de living dat betimmerd werd met gebleekt Essen, de aanbouw die werd voorzien van een moderne harmonica pui, de keuze voor een dakkapel die de ouderslaapkamer riant maakt, tot de vide waar je zo lekker ongestoord kunt werken, alles heeft een mooi verhaal.

De living die over de volledige breedte van het huis ligt, grenst aan de zonnige achtertuin op het zuidwesten en heeft naast een schuifpui ook een harmonica pui die volledig weg ‘gevouwen’ kan worden. Hier is het heerlijk toeven in het voorjaar als de eerste zonnestralen zich weer laten zien. De hout gestookte haard vormt een sfeervolle scheiding tussen het zitgedeelte en het eetgedeelte met aangrenzende luxe open keuken (gerenoveerd in 2015).  De keuken is voorzien van een vaatwasser, magnetron, inductie kookplaat met afzuigkap naar buiten, oven, koelkast met vriesgedeelte en een vaste servieskast. De keuken heeft een granieten aanrechtblad en een close-in boiler.

De groenblijvende tuin is onder andere voorzien van een prachtige Acaciaboom en een ruim betegeld terras. Hier is goed te zien dat dit huis goed onderhouden is. De tuin is keurig aangelegd en bijgehouden, recent werd het houtwerk aan de buitenzijde opnieuw voorzien van de originele lak kleur en de schoorsteen gecontroleerd en geveegd.

De eerste etage heeft drie ruime, gelijkwaardige, slaapkamers met een hoogwaardige laminaatvloer en prachtig daglicht door de grote ramen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon. Via de overloop is er ook toegang naar de vide vanwaar je de beneden gelegen living inkijkt. Hier is volop ruimte voor een riante werkplek of hobbyruimte, of voor het creëren van een heerlijk rustige leeshoek met grote fauteuils.

In 2014 werd de badkamer volledig vernieuwd waarbij gekozen is voor een luxe douchekuip, een slimme en comfortabele oplossing waarbij douchen gecombineerd wordt met een bad, een dubbele wastafel met meubel, designradiator en een grote spiegel met verlichting. In de hal bevindt zich een separaat toilet met fonteintje.

De begane grond beschikt verder over een royale garage met een wasmachine- en drogeraansluiting. Met gemak kan hier een auto binnen staan en blijft er voldoende ruimte over voor de dagelijkse benodigdheden als gereedschap en fietsen. Vanuit de bouw is er beneden een tweede badkamer gerealiseerd. Praktisch voor wanneer er gasten zijn.

Pluspunten:
- Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk
- Dichtbij recreatie- en sportvoorzieningen
- In de buurt van scholen en winkels
- Buitenzijde recent geschilderd (2019)
- Moderne badkamer (2014)
- Grote inpandige garage
- Zonnige achtertuin op het Zuidwesten
- Twee badkamers
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 619.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 349 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 623 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Bosch Eurostar 25/29 VRC ( uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (11.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie A Perceelnummer 1412 Oppervlakte 349 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.