Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Theo Talboolaan 10 in Oegstgeest 2343 HV

Theo Talboolaan 10

2343 HV Oegstgeest
€ 825.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

‘Een nieuw hoofdstuk’

For the English translation of this text, please see below.
 
Aan de rand van de sfeervolle en kindvriendelijke wijk Poelgeest staat dit robuuste woonhuis. Deze royale, onder architectuur gebouwde twee-onder-een-kap woning,
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

‘Een nieuw hoofdstuk’

For the English translation of this text, please see below.
 
Aan de rand van de sfeervolle en kindvriendelijke wijk Poelgeest staat dit robuuste woonhuis. Deze royale, onder architectuur gebouwde twee-onder-een-kap woning, beschikt over verrassend veel woonruimte. Omringd door groen en met talloze mogelijkheden, is dit huis klaar voor een nieuw hoofdstuk.
 
Bij binnenkomst is direct voelbaar dat het huis comfortabel is opgezet. De ruime hal biedt toegang tot de grote Amerikaanse keuken door middel van een sfeervolle brede deur. De keuken beschikt werkelijk over alle denkbare voorzieningen; een vaatwasser, driedubbele koelkast, grote vriezer, magnetron, oven, friteuse, keramische kookplaat en veel kast- en werkruimte. Er is zelfs plek voor een ontbijthoek met uitzicht op de voortuin. Vanuit de keuken is er een tweede deur die naar de living leidt, waar over de volledige breedte van het huis uitzicht is op de achtertuin aan een ondiep water. De heerlijk grote en lichte ruimte heeft een luxe marmeren gashaard als uniek middelpunt en de mogelijkheid om naast een grote zitruimte, ook een grote eetruimte te creëren. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
 
In het trappenhuis bevinden zich van beneden naar boven prachtige ramen die dit huis zo licht en kenmerkend maken. De eerste etage heeft twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één toegang heeft tot een balkon met uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde ligt een zeer grote slaapkamer met toegang tot het balkon met uitzicht op het groene laantje voor het huis. De badkamer is voorzien van een douche, jacuzzi ligbad, een bidet ,dubbele wastafel met meubel en een grote spiegel. Op de overloop is een separaat toilet.
 
De zolderetage biedt een scala aan mogelijkheden. Naast de twee slaapkamers op deze etage is er een grote wasruimte gesitueerd en veel bergruimte onder de schuin weglopende delen van het dak. Deze riante ruimte zou eenvoudig een heerlijk grote, open ruimte kunnen worden waar een tweede badkamer, een inloopkast en een riante slaapkamer gecombineerd kunnen worden tot een comfortabel verblijf.
 
Met voorzieningen als; scholen, winkels, uitvalswegen, sport –en recreatiemogelijkheden, het centrum van Oegstgeest en Leiden binnen handbereik is dit de ideale plek om te wonen. We vertellen graag meer over de vele mogelijkheden van dit heerlijke huis.
 
Pluspunten:
- Twee-onder-een-kap woning
- Veel woonruimte
- Kenmerkende architectuur
- 5 slaapkamers
- Kindvriendelijk en centraal gelegen woonomgeving
- Oprit en garage met elektrische deur
- Dichtbij scholen, zowel middelbaar- en basisonderwijs
- Vrij gelegen achtertuin aan water
- Oneindig veel mogelijkheden



“A new chapter”

On the edge of the attractive and childfriendly neighbourhood Poelgeest you will find this nice home. This spacious semi-detached house , which was built under architecture, does have a surprising amount of living space. Surrounded by greenery and with lots of possibilities , this property is ready for a new chapter.
When you enter the house, you immediately feel the comfortable design. The spacious reception room provides access to the big American kitchen through an attractive wide door. The kitchen is completely furnished with many appliances: a dishwasher, a triple fridge, a microwave, an oven, a fryer, a ceramic hob and plenty of cupboards and work space. There is even room for a breakfast corner overlooking the front garden. From the kitchen there is a second door that leads to the living room which offers a nice view on the back garden. This garden borders on shallow water. The generous and light living room has a luxurious marble gas fireplace as an unique centre and the possibility to create a large dining room in addition to a large seating area. The entire ground floor has underfloor heating.
In the staircase there are beautiful windows from bottom to top which are characteristic for this house and offers a lot of light. The first floor has two bedrooms at the rear, one of them does have access to a balcony overlooking the back garden. At the front of the house there is a very large bedroom with access to a balcony overlooking a nice green lane. The bathroom has a shower, a jacuzzi bathtub, a bidet, a double sink with furniture and a big mirror. There is a separate toilet on the landing.
The attic offers a range of possibilities. It has 2 bedrooms, a spacious laundry room and lots of storage space. However, it could easily be changed into a nice open space with a second bathroom, a bedroom and a walk in closet.
This house is very well located, because of many amenities nearby such as schools, shops, sport and recreation and the centre of Oegstgeest and Leiden. It is also well connected to the main roadways (A44, A4). We really would like to tell you more about the many possibilities of this lovely house.

Highlights:
-    Semi-detached house
-    Lots of living space
-    Characteristic architecture
-    5 bedrooms
-    Childfriendly and very well located
-    Own driveway and garage with electric door
-    Close to both primary and secondary schools
-    Detached garden which borders on water
-    Lots of possibilities

 
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 825.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 313 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 699 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel NEFIT Smartline (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (9.94 m bij 8.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 6937 Oppervlakte 313 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.